Villa AQUAluna - kanarischer Stil, toller Meerblick, Roque del Conde, Teneriffa Süd

Name: LeonaRubin Real Estate
Address: Avda. Pescadores 6, Guía de Isora, CN, E-38686, ES
Telephone: +34 683 702 291

ImmoNr	TFS-21023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
Villen & Häuser	Ja
PLZ	38660
Ort	Adeje
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Adeje
Wohnfläche	290 m²
Konstruktionsfläche	810 m²
Grundstücksfläche	759 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Terrassenfläche	220 m²
Bebaute Fläche	810 m²
Gartenfläche	123
Heizungsart	Klimaanlage
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Swimmingpool	Ja
Klimatisiert	Ja
Alarmanlage	Ja
Garten	Ja
Bewässerungssystem	Ja
Kaufpreis	2.395.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung

Villa AQUAluna - kanarischer Stil, toller Meerblick, Roque del Conde, Teneriffa Süd

Am Roque del Conde, einer sehr attraktiven Wohngegend oberhalb von Costa Adeje, befindet sich die elegante Villa AQUAluna. Ursprünglich umfänglich im kanarischen Stil errichtet, präsentiert sie sich innen als modernes, helles Domizil. Sie vereint hohen, zeitgemäßen Wohnkomfort mit ruhiger Lage und fantastischem Panorama-Meeresblick.

Die zwei Ebenen, sind über ein sehr schönes Treppenhaus, das wegen des Glasdaches den Charakter eines Innenhofes hat, miteinander verbunden. Auf der unteren Ebene befinden sich der weiträumige Wohn- und Essbereich, eine moderne, offenen Küche Küche, ein Gästeschlafzimmer und zwei Bäder. Über viele bodentiefe Fenster kann der Zugang zum Außenbereich erfolgen. Direkt vor dem Wohnbereich ist eine Pergola installiert, die elektrisch gesteuert werden kann, um den Wind- oder Sonnenschutz je nach Bedarf anzupassen.

Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, inklusive einer freistehenden Badewanne, sowie einem Ankeidezimmer, das derzeit auch als Schlafzimmer genutzt wird, befinden sich auf der oberen Etage. Zwei weitere Gästeschlafzimmer mit Bädern en Suite liegen ebenfalls auf dieser Etage. Alle Schlafzimmer verfügen über eine private Terrasse.

Im großen Kellergeschoss kann ein Spa, ein Kino, ein Fitnesscenter oder was auch immer untergebracht werden.

Die Villa ist nach Westen ausgerichtet, so dass der schön gestaltete Relaxbereich mit Pool, Sonnenterrassen und Garten ideal ist, um die Wärme und Sonne während des Tages intensiv zu genießen. Außerdem wartet auf die Käufer jeden Abend ein magischer Sonnenuntergang bei La Gomera.

Für AQUAluna liegt eine touristische Vermietlizenz vor. Die jährlichen Mieteinnahmen sind markant und machen diese Villa auch als Renditeobjekt interessant.

Energieausweis
Art: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor

Energieausweis

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor

Ausstattung

Beheizter Swimmingpool
Klimaanlage
Alarmanlage
Hochwertiger Parkettboden
Voll ausgestattete Markeneinbauküche
Hochwertige Innen- und Außenmöblierung
Außendusche
Garten mit Bewässerungssystem
Viele Autostellplätze.

Lage

Das Gebiet Roque de Conde liegt oberhalb von Costa Adeje, direkt am sonnenüberfluteten Südwesthang des gleichnamigen Berges. Durch seine exponierte Lage ist dieser ruhige Ort mit seinen malerischen Blicken auf die Küste, den Ozean und die Nachbarinseln wie La Gomera, El Hierro und La Palma bekannt.

Mit dem Auto sind innerhalb weniger Minuten Orte wie das gemütliche alte Fischerdorf in La Caleta, der weiße Sand Strand Playa del Duque, verschiedene Golfplätze, diverse Shoppingcenter wie die beliebte Siam Mall, sowie Ausflugs- und Freizeitziele wie der spektakuläre Siam Park oder der Hafen Puerto Colón schnell zu erreichen.

Direkt an der Küste lädt die 13 km lange Meerespromenade mit ihren vielen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Sonstiges

Wer Ruhe, tolle Blicke und eine Villa in einem homogenen Wohngebiet sucht, ist hier genau richtig.

AQUAluna ist in einem Top-Zustand und kann sofort bezogen werden.

Für AQUAluna liegt eine touristische Vermietlizenz vor. Die jährlichen Mieteinnahmen sind markant und machen diese Villa auch als Renditeobjekt interessant.

Preis zzgl. kanarischer MwSt. (I.G.I.C.).

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die von den Verkäufern und Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.